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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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大陸「雙十一」再度襲捲全球，當天大陸郵政、快遞業攬收快件即高達二·五一億件，較同期成長五二％；全中國主要電商企業產生的快遞物流訂單更高達三·五億件，較同期增長五九％，再度創新紀錄。這股浪潮創造了「跨境電商」新經濟模式，全球都在苦思如何打造創新平台，如何再出新招，吸引無實體店面的新交易文化。外貿潮霖資產 房貸試算 excel下載日益艱困的台灣，如何經營跨國平台，恐將是TPP落空後，進軍全球市場不得不思考的另一途徑。
商貿發展近年一再出現巨大變革，「互聯網+」的興起已成為追求轉型升級的重要手段，其中最受矚目的「跨境電商」，則是全球最關注的一大焦點，包括進出口、航運、海空物流、快遞業無不搶搭電商便車，產官學近年也驚覺這股勢不可擋的潮流，試圖整合各方資源，帶領台灣進軍全球電商市場。
相較大陸，台灣電商產業起步較晚，亟需政府的重視及相關政策的支持，除了建構完善的跨境電子商務法規，更需推動產品相互認證、培育電商人才，以加速台灣電商產業發展。尤其電商交易強調速度，台灣有多項商品出口至大陸需取得大陸檢驗證明，若能透過諮商與大陸建立各項產品相互認證機制，將有助於加速通關。
台灣內需市場小，但全球電子商務市場交易額卻高達一·五兆美元，目前中國大陸、日本、韓國已有相對完善的電子商務法令與政策，而台灣現行相關法規，則多以製造業為導向，面對傳統貿易面臨挑戰，台灣必須加緊腳步、急起直追。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周mr. bank 房屋貸款率利試算表公式圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透首爾7日電）南韓科技大廠三星電子公司（Samsung Electronics）估計，儘管受到GalaxyNote 7手機召收衝擊，但受惠晶片和顯示器事業回溫，第3季營業利潤成長5.6%，超越預期。 這家全球最大智慧型手機製造商表示，第3季（7-9月）營利可能達到7.8兆韓元（70億美元），超越分析師預。1年前同期營利為7.4兆韓元。 三星預期，第3季銷售料下滑5.2%達49兆韓元。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%屏東民間借錢
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為9595助貸網 汽車全額貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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國慶日將至，銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年邀請傑出校友操刀設計禮賓服，希望展現青春朝氣，今年還有首位日籍留學生擔任國慶禮賓接待。
銘傳大學國慶親善服務隊今天首度亮相，今年選出二十四位學生擔任國慶禮賓人員，每位學生都經過嚴格的禮儀演練、體能訓練，今年也特別邀請銘傳傑出校友、多次代表台灣在全球獲得服裝設計競賽獎的「時尚制服女王」廖佳琳操刀設計禮賓服。銘傳大學指出，今年銘傳的禮賓服，採用喜氣的紅色，搭配一片式披領，下身搭配鐵灰色下擺小圓裙設計，再配上銘傳校徽的花朵長巾，展現青春朝氣。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出ok忠訓 各家銀行定存利率比較表2019適合你的銀行方案
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旺報【特約記者林第一銀行借錢利率春元╱嘉義報導】
「我們只是不想成為名人」，中共總書記習近平夫人彭麗媛，有位住在嘉義的親舅舅李新凱，高齡去世已3天，其家屬一直拒絕外界報導，13日終於由與他同住的女婿，以此簡單一句話表達態度。承辦喪禮的禮儀業者也加派人手，阻擋親友以外的人士進入靈堂、攝影。
李新凱的續絃妻子在他遠東銀行房貸問題過世當天，對聞訊前往關切的鄰居表示，必須依照遺囑，低調處理後事，不在家裡設置靈堂。
李家全家惜話如金
因此，從外面看，李宅庭院內外一切如常，李家女兒更對外界訪客敬謝不敏。13日，李新凱女婿才在長庚醫院往生室，表明其低調原因是「不想成為名人」，全家人就如同李老先生給鄰居的印象一樣──惜話如金。
李新凱靈堂所設的往生室，目前是由嘉義長庚醫院委託禮儀業者「台灣仁本生命科技公司」負責，使用其中一個小房間；由於靈堂面積不大、僅區區數坪，因此，從13日中午起，已有一些花籃必須擺放在室內走廊。從往生室外門口也仍看不出裡面有辦喪事跡象，靈堂兩道門都有葬儀人員負責過濾身分。
與一般民眾習慣使用的殯儀館有很大不同，嘉義長庚醫院往生室特別訂有「注意事項」，主要是不能燒冥紙、放鞭炮，及擺花圈花籃或運入棺木辦理入殮等殯葬儀式，環境顯得極度寧靜。
但因李老先生身分特殊，小小靈堂內仍擺放了各大政黨主席及大老悼祭花籃，而且依照家屬意願，絕對禁止在靈堂內攝影，由多名工作人員嚴格執行。
不發訃聞不辦公祭
據了解，李新凱老先生後事，依照其生前指示簡單辦理，不發訃聞也不舉行公祭儀式，目前距離家祭還有一段期間，獲得訊息的親友利用這些天自行前往祭悼。13日是他過世第3天，已有少數親友故舊前往靈堂，仁本集團都先過濾身分關係，在獲得家屬首肯後，才向李老先生遺照表達敬意。
這幾天，致祭親友僅零星少數，正符合李老先生從簡的交代及家屬低調的作風。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多台北市貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
易通辦 勞工紓困貸款 2019這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鄭崇生華盛頓17日專電）美國有線電視新聞網（CNN）今天公布最民調平均值顯示，民主黨總統選人希拉蕊以47%的支持度，領先共和黨總統候選人川普的39%達8個百分點。 CNN指出，共有四家民調機構在川普對女性的不雅言論遭起底後，對可能投票選民進行調查，而這些符合CNN民調標準的調查結果平均值顯示，希拉蕊領先川普的差距，在川普相關言論不斷發酵後，她的領先幅度有拉大趨勢。 另外，許多關鍵搖擺州的選情逐漸清晰。以鄰近華府的維吉尼亞州為例，過去一向為搖擺紫州的情況，這次由紫變藍。 CNN引述維州當地克里斯多福新港大學的民調顯示，希拉蕊在維州以44%的支持度，領先川普的29%達15個百分點，這是調查以來、希拉蕊在維州首度將領先差距拉大為2位數。 日前傳出川普陣營已經放棄投入資源在維州的競選造勢與活動，不過，共和黨人已經否認。 回顧2012年與2008年在維州的總統選戰，歐巴馬最後投票結果僅分別贏共和黨對手羅姆尼4個百分點及馬侃6個百分點。 不少分析認為，希拉蕊的副手、維州選出的聯邦參議員凱恩從當地基層一路做起，在州長任內更有不少建樹，為希拉蕊在維州選情有加分作用，這也是當初希拉蕊挑選凱恩的原因之一。 針對維州選民的調查在95%的信心水準上，抽樣誤差為正負3.6個百分點。1051018
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