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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心中國、日本和南韓在馬來西亞政府 17 日於吉隆坡主辦的公共交通展上，使出渾身解數推介自家技術，，希望贏得連接吉隆坡與新加坡的「星馬高鐵」訂單。馬來西亞總理納吉布 (Najib Razak) 當天體驗和試駕中國的高鐵模擬器。香港《明報》20 日援引共同社及《聯合早報》報導，中國、日本和南韓均展示高鐵運行模擬裝置，前來參觀的納吉布分別進行來了操作。在展會上，爭取說服馬來西亞採用新幹線模式的日本方面，設置了東北新幹線的模擬器。東日本鐵路公司 (JR 東日本) 副董事長小縣方樹推銷新幹線模式稱：「安全性優越，能按時運行，可控制包括維修保養在內的整體成本。」新華社引述業內人士稱，「星馬高鐵」主要是中國和日本之間的競爭，中方在馬來西亞有一些優勢。南韓方面也展現出濃厚的興趣，希望能在中日激烈競爭之下後來居上。今年 5 月，時任中國鐵路總公司總經理的盛光祖率中方企業聯合體代表團，先後訪問馬來西亞、新加坡，會見兩國相關部門官員。盛光祖表示，中方願與星馬兩國共享中國高速鐵路發展經驗。2013 年星馬兩國宣佈將興建高鐵，全長 350 公里，設計時速 300 公里，預計將把兩地間行程從原先的公路行車最少 5 小時縮減至 90 分鐘的鐵路行車。雙方希望於 2026 年內通車。
各家銀行房屋貸款利率潮霖資產有限公司潮霖資產 個人信用貸款試算9595助貸網 信用貸款 鉅亨網新聞中心義大利公投結果宣布前，由於各種民調已經顯示反對派占優勢，根據 Arora 報告計算，由於風險的不對稱，讓「聰明錢 (smart money)」提早卡位黃金。不過公投結果揭曉後，黃金在亞洲早盤先盛後衰，雖一度大漲至每盎司 1186 美元，但不到 2 小時後又退回平盤附近震盪。《MarketWatch》報導，義大利公投前，「聰明錢」押注黃金上漲。 Arora 報告評估，風險與回報的不對稱，有利於買方。具體估算，如果反對派獲勝，金價可望上揚每盎司 40-80 美元，相反對，如果公投獲通過，金價將跌 10-20 美元。報告估算，在公投未通過下，在 7-10 天當中，金價有機會上漲 150-200 美元。相對於機構的「聰明錢」流入黃金，散戶正從黃金市場撤離，主要是因為近期金價下跌，讓投資人停損出場。在投資標的方法，多數投資人可能考慮在 111.00-112.36 美元間，買進 SPDR 黃金信託 ETF，有經驗的投資人也會買 Direxion 三倍做多金礦股 ETF，這個標的具有槓桿效果，基隆現金借貸但相對損失也會較大。理論上來看，在公投遭否決，總理倫齊決定辭職下台情況下，美股、歐元、義大利股市及歐洲股市，將遭到負面衝擊，有利美債、美元及日元。 紐約黃金
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