土地貸款利率ptt 信用不良-優惠貸款利率最低銀行
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
通膨來襲！6月10日美國公布5月消費者物價指數（CPI）年增率為8.6%，是1981年以來最高數據！全球物價漲不停，台灣當然無法置身事外，5月CPI 3.39%，為近10年來新高。
這次席捲全球的通膨由多個因素互相交織而成，根據中央銀行第2季理監事聯席會議後記者會說明，包含了俄烏戰爭，導致大宗物資上漲，疫情關係，供應鏈頻頻亂了步調等，多是來自供給面的問題引起通膨，而非經濟復甦所帶來的需求強勁。
高通膨，對一般的受薪階級來說，它絕對不僅是一個新聞媒體上的聳動數字，反映在現實生活中，房價光在近1年就漲了快3成（詳見圖1）、路邊的便當店，不掏出百鈔基本上吃不飽，現在連電價都調漲。
認真存錢 購買力竟愈存、愈低
最可怕的是，就連認真存錢也沒用！根據台灣銀行公布的存款利率，目前1年期的定存固定利率為1.225%（2022年6月25日台灣銀行公布之存款利率），表示把10萬元放在銀行定存1年，之後可以拿到1,225元的利息。
但是，我們就以5月CPI 3.39%來試算，如果全年CPI就是這個數據，表示現在10萬元的商品，1年後，會變成10萬3,390元！換句話說，如果只是傻傻把錢放在銀行，你的利息永遠追不上通膨，實質購買力反而愈存、愈低。
面對買不起房、不敢生小孩、退休金不足，只能活到老、做到老的窘境，讓愈來愈多年輕人感到無望，做不了大事，只能每天找點小確幸來過生活，諸如一杯珍奶、一條口紅。
南投借錢ptt 土地貸款利率ptt 信用不良-優惠貸款利率最低銀行經濟學上有所謂的「口紅效應」，就是在說明這個現象，過去當經濟不景氣時，人們仍然有消費慾望，但負擔不起買房、買車、出國玩的費用，只好改以購買較廉價的商品來達到安慰的作用。而台灣恐怕正落入這樣的情境之中。
拒當下流老人 定期定額買ETF長期投資
為了拒絕成為月光族、老的時候變成下流老人，理財投資，絕對比起以往任何時刻都更值得重視！且幸運的是，因為投資工具的多元化、知識的普及等，對上班族來說，投資不再是遙不可及的事情。
初學者想要踏入投資領域，最容易上手的方式，就是以定期定額的策略，買進ETF，作為長期持有的部位。定期定額，可以避免單筆進場買在高點的風險、也能讓投資人維持投資紀律，而選擇長期趨勢向上的ETF，則可以自動幫你分散風險、累積財富。
透過正確的理財投資，只要長期累積的報酬率能夠打敗通膨，上班族就能避免落入只能靠小確幸生活的狀態，買房、買車的夢想，也能更進一步。
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