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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王朝鈺基隆市28日電）台鐵一輛從新竹開往基隆的1172車次區間車，下午1時50分行經三坑火車站附近時，司機員發現有石塊從邊坡滑落到軌道，雖緊急煞車但仍撞上石塊，所幸無人受傷。 台鐵表示，這起事故僅造成排障器歪斜故障，並無人員受傷，現場已在下午2時21分清理完畢。列車則以慢行時速5公里進到基隆火車站，比預計到站時間延誤14分鐘，旅客下車後，該列車就不再編組載客，將回送到七堵機務段檢修。1050928
銀行貸金庫ptt
（中央社記者盧太城台東縣3日電）這是真的嗎？台東汪姓民眾收到水費單，一家人2個月竟用掉1811度的水，相當於4個游泳池。易通辦 快速貸理財諮詢服務雖然自來水公司初步研判是管線漏水，但還是要繳近新台幣3萬元費用。 台東一位汪姓民眾在臉書PO文指出，「1度水是1000公升、就是1噸重的水，我9、10月流掉用掉總共1811度的水，1度水價錢是16元，我這個月要繳的水費就是1811*16＝28976，相當於我近10年的水費」。 汪姓民眾說，近日收到停水通知，原因是用水過量，他仔細看了用水度數，剛開始還看不懂，對用水度數1811度這個數字完全沒概念，後來經仔細了解，1度水等同1000公升，就是1公噸，1811度水超過學校4座游泳池的水量，也就是他們一家人10年的用水，「怎麼會這樣？」。 汪姓民眾說，自來水公司8月曾到住家更換水表，可能是更換過程水管破損，導致漏水。 台灣自來水公司第10區管理處今天派人前往會勘，初步研判可能是住家附近漏水，由於水已經過了水表，因此民眾依規定仍要繳納費用，水費採累進計價，加上清潔費每度16元，總費用約2萬8000多元。 汪姓民眾說，水表在住家圍牆外，緊臨排水溝，排水溝本來就有流水聲，誰會想到是自己家的自來水流入水溝中。他強調之前並未有類似狀況，水公司更換水表才有漏水的情形，水流過水表就要民眾負責並不合理。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國民黨主席洪秀柱今天(10日)缺席總統府前的國慶慶祝典禮，她下午受訪時表示，執政黨以不合法、不合憲的方式追殺國民黨，且她不清楚中華民國和憲法在執政黨眼中到底是什麼樣子，她對此感到不以為然，因此缺席國慶大會。ok忠訓 快速貸款 中華民國105年國慶慶祝大會10日上午在總統府前舉行，但國民黨主席洪秀柱沒有參加。 洪秀柱10日下午出席與社團舉辦「我愛國旗嘉年華」活動受訪時表示，並不是因為國民黨沒有執政就不參加國慶，而是她不知道中華民國在執政黨眼裡到底是什麼樣的國家、憲法的精神又是什麼？洪秀柱表示，執政黨以不合憲、不合法的手段追殺國民黨，她對此不以為然，怎麼會有心情參加國慶。洪秀柱說：『(原音)完全不是因為國民黨不執政就不參加，今天國民黨身為百年、具有充分歷史，而且創造中華民國的政黨，在執政黨、政府的追殺之下，我們也不知道在他們眼中中華民國是什麼樣的國家，他們所謂中華民國憲法的精神跟內涵，他們是不是真的能夠瞭解，所以我們不知道國家在他們眼裡變成什麼樣的狀態，今天我們還有什麼心情參加國慶慶典。』 媒體報導，國民黨退租張榮發基金會，近日可望取回新台幣1億元的押金，支付黨工薪水有望。洪秀柱表示，過幾天情況才會比較明朗，如果錢有著落，她就可以暫緩賣房子紓困黨內財務。她表示，「有很多朋友幫忙」，「拼死拼活她也要讓黨工薪水有著落，否則黨工怎麼過日子」。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
台灣銀行房貸利率試算表
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
兆豐銀行房貸利率試算表公式excel所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
銀行學苑代辦費收多少80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。易通辦 急需錢
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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NBA熱身賽，籃網一哥林書豪首度亮相，手感發燙攻下全場最高的21分，帶領籃網101比94擊敗活塞。 林書豪從黃蜂轉到籃網，以先發控衛亮相，也打出一哥身價，全場打了17分鐘，投11中7，包括5個三分球，另外，抓下3個籃板。 不過，值得注意的是，林書豪只傳出1次助攻，跟中鋒羅佩茲的檔拆戰術，似乎還要一點時間磨合，至於羅佩茲貢獻8分、2籃板。 ★更多相關新聞 籃網首戰告捷 林書豪：為我們感到驕傲林書豪籃網處女秀登場 球迷熱情力挺豪哥拚了！周練跳投5千球籃網簽下豪哥 美媒：撿到寶球員共同推舉 籃網「老大」是林書豪
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